Descrizione

Rif. V013463 - Posto nella cornice di un palazzo signorile del centro storico, probabilmente risalente al 17° secolo, e dotato di un cortile condominiale interno alberato, vendesi prestigioso appartamento al piano nobile di circa 350mq, accessibile tramite un magnifico scalone di rappresentanza arricchito da statue e affreschi. L'immobile gode di tre accessi separati: il primo, tramite lo scalone già menzionato; il secondo, tramite un'altra scala condominiale che conduce al piano sottotetto ed infine con un terzo accesso privato presente sul retro dell'appartamento, che lo collega al garage doppio e all'ampia cantina interrata, dove è posta la caldaia. L'unità è altresì corredata da un ampio solaio di proprietà all'ultimo piano. L'immobile necessita di una ristrutturazione conservativa al suo interno, per poter valorizzare al meglio le finiture di valore storico ed artistico che lo caratterizzano, i cui dettagli sono visibili nel servizio fotografico. Attualmente, non vi è condominio costituito. All'atto della vendita, verranno calcolate le quote condominiali sulla base della tabella millesimale che verrà redatta, per cui si specifica che l'importo indicato nell'annuncio è puramente stimato. Vi è la possibilità di uso non esclusivo di un ascensore attualmente non funzionante già presente nella palazzina. Si tratta di un oggetto praticamente unico nella città di Reggio Emilia, dal valore storico ed artistico inestimabili. Per poter avere maggiori informazioni sull'immobile e conoscerne l'ubicazione precisa, è necessario fissare un appuntamento presso l'agenzia. Referenti: Agenzia Casa In: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa Agenzia La Centrale: Ragionier Nicoli 0522517497 nicolilacentrale@gmail.com CLASSE ENERGETICA: F 161,8 kWh/m2 a