Descrizione

Rif. CSC435 - BERTINORO (CSC435) VILLA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SULLA VALLATA ! . Immergetevi nel fascino senza tempo di questa splendida villa padronale situata a Bertinoro, un incantevole borgo medievale, conosciuto come il "Balcone della Romagna" noto per la sua ospitalità e la sua storia millenaria. La proprietà, che si estende su un terreno di circa 27.500 mq, offre una vista panoramica che abbraccia le colline romagnole. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': . VILLA PADRONALE: Il corpo principale della proprietà è una maestosa villa disposta su più livelli, che conserva il fascino rustico dell'epoca della costruzione. Al piano terra, troverete un'ampissima zona giorno di oltre 75 mq, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti indimenticabili. Al primo piano, la zona notte è suddivisa in 4 camere da letto padronali, quasi tutte dotate di camino, e 2 bagni. Un ampio sottotetto offre spazio per uno studio, una sala hobby o qualsiasi altra esigenza; IMMOBILE A SERVIZIO: Il corpo secondario è composto da due livelli, con uno studio al piano terra e una depandance al piano primo, entrambi di oltre 40 mq. Perfetto per chi cerca uno spazio di lavoro tranquillo e riservato; DEPOSITO: Il terzo corpo di fabbrica è un deposito di oltre 130 mq al piano seminterrato, attualmente locato (libero in breve tempo), rappresentando una fonte di reddito sicura. ESTERNI: Piscina: Un'oasi di relax immersa nel verde del parco della villa; Parco: Un ampio parco curato nel corso del tempo, ideale per passeggiate e momenti di tranquillità. POSIZIONE: Il borgo medievale di Bertinoro è famoso per la sua Rocca e la Colonna delle Anella, simbolo dell'ospitalità. La città di Cesena, con i suoi servizi e attrazioni, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto ed infine, la vicinanza al mare, permette di godere delle spiagge della Riviera Romagnola in breve tempo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, unendo il piacere di abitare in una dimora storica con la possibilità di ottenere anche una rendita dalla locazione parziale dell'immobile stesso. - Ulteriori informazioni in ufficio. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.