Descrizione

Rif. VSC519-ok - FORLIMPOPOLI ( VSC519 ): IL PRIVILEGIO DELL' INDIPENDENZA: una Dimora dove lo spazio incontra l' emozione !! Alle porte della storica Forlimpopoli, in una posizione che sposa la serenità della prima campagna con la vicinanza strategica al centro del comune ( 2 km. scarsi ), alla piazza del Popolo di Cesena ( 11 km. ) e al centro di Bertinoro ( 8,5 km. ), sorge questa magnifica VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE. Non è solo una costruzione del 2005 in Classe Energetica B: è un rifugio curato in ogni dettaglio, pensato per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort tecnologico e calore domestico. ESTERNI DA VIVERE: IL TUO ANGOLO DI PARADISO: varcare il cancello significa lasciarsi il mondo alle spalle. Sarete accolti da oltre 160 mq di giardino privato ( servito da pozzo con autoclave e impianto di irrigazione automatica ) un tappeto verde impeccabile che abbraccia la casa su due lati. Sul retro, la corte pavimentata di 55 mq diventa il palcoscenico dei vostri momenti più belli: immaginate le cene estive sotto il raffinato gazebo, avvolti dalla privacy e dal silenzio. INTERNI SAPIENTEMENTE DISTRIBUITI: UN ABBRACCIO AD OGNI PIANO: la casa si svela con un'eleganza funzionale che sorprende: a) Il Piano dell'Accoglienza: Al piano terra, la vita scorre fluida. Uno studio luminoso per le vostre ambizioni professionali, un'ampia zona lavanderia con bagno e una tavernetta di charme che si apre direttamente sul gazebo esterno, è lo spazio ideale per accogliere gli amici in totale indipendenza; b) Il Cuore Pulsante: Salendo al primo piano troviamo il soggiorno di 22 mq. inondato di luce con affaccio su un comodo terrazzo ed una cucina abitabile di 11 mq.. Qui, la stufa a pellet canalizzata crea un'atmosfera magica, diffondendo un tepore naturale che riscalda l'anima oltre che l'ambiente; proseguendo si accede al bagno e alla zona notte ( 15+10 mq. ) caratterizzata da splendido parquet; C) Il Rifugio Mansardato: La scala continua verso un sottotetto da sogno. Oltre 40 mq di spazio polifunzionale servito da vano adibito a bagno e da balcone con splendida vista panoramica su Bertinoro: sarà la vostra master-bedroom esclusiva, una sala cinema o il regno dei giochi per i vostri figli?... TECNOLOGIA A SERVIZIO DEL BENESSERE: Questa villa non dimentica la sostanza: gli infissi con vetro spessorato e il cappotto termico realizzato nel 2018 garantiscono un isolamento perfetto, l'impianto di climatizzazione Mitsubishi a inverter è perfetto per avere la temperatura ideale in ogni ambiente, mentre l'impianto d'allarme e le inferriate offrono una serenità totale. La casa viene consegnata QUASI COMPLETAMENTE ARREDATA con mobili scelti con gusto che dialogano perfettamente con le finiture di pregio della costruzione tradizionale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo nella tua futura casa. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.